• Instancia de solicitud.
• Cuando la solicitud se haga a través de representante, deberá aportar acreditación de la representación por cualquier medio válido en Derecho que deje constancia fidedigna de su existencia, en los términos establecidos en el artículo 5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Recibo del pago de la tasa.
• Certificación literal de dominio de la inscripción de la parcela en el Registro de la Propiedad (Debiendo presentarse el documento original, con una antigüedad máxima de 6 meses).
• Referencia catastral de la parcela objeto de la segregación
• Proyecto técnico en formato digital, redactado por técnico competente, firmado digitalmente por el técnico redactor, en los términos establecidos en el art. 10 de la Ley 39/2015 de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, reflejando el estado primitivo de la finca y el estado resultante de la segregación, que debe contener, como minimo:
  • Plano topográfico de la parcela del estdo inicial y del resultante, superpuesto con la base cartográfica empleada, en formato editable de CAD (dwg) y georreferenciado en el sistema ETRS89 Huso.
  • Memoria explicativa de la descripción de las características de la segregación pretendida
  • Plano de situación a escala máxima 1:1.000.
  • Fotografía aérea sobre a cual se dibuje la delimitación de la parcela.
  • Planos de la parcela inicial y de las porciones segregadas, acotados, con indicación de su superficie y linderos, e inscribiendo el círculo de diámetro equivalente al ancho mínimo de fachada establecido en las condiciones particulares de la zona.
  • Reportaje fotográfico de todas las edificaciones que haya en la parcela matriz
• En el caso de existir edificaciones y/o construcciones, se deberá justificar que éstas siguen cumpliendo con los parámetros urbanísticos en la porción segregada y en la matriz. Se deberán aportar las Fichas urbanísticas detalladas relativas a cada una de las porciones segregadas y de la matriz.

• Autoliquidación generada por el Registro General a la vista de la documentación que se presenta, según tasa fijada en la Ordenanza fiscal municipal del año en curso.
• Mediante tarjeta financiera en el Registro General en el momento de presentación de la documentación.
• Pago el día de presentación de la documentación o al día siguiente en cualquiera de las entidades bancarias colaboradoras que figuran en la autoliquidación, o por Internet en la página web del Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu.

• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.
• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y rehabilitación urbana, artículo 26.
• NN.SS. de planeamiento de Santa Eulària des Riu. Arts. 4.1.05 y 5.1.02
• Plan Territorial Insular y sus modificaciones.
• Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (LUIB) y sus modificaciones.

Departamento de Urbanismo y Actividades.

C. Mariano Riquer Wallis, 4 (3ª planta)

07840 Santa Eulària des Riu (Ibiza)

Tel. 971332800

Junta de Gobierno Local

Estimatorio, salvo que lo solicitado no se adecúe a la legislación, la ordenación territorial o el planeamiento urbanístico de aplicación, en cuyo caso el silencio tendrá efectos desestimatorios, de conformidad con lo dispuesto en el art. 5.2 de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de les Illes Balears.

3 meses desde la presentación de la documentación completa, sin perjuicio de la interrupción del plazo en los términos del art. 22 de la Ley 39/2015, del Procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Recurso Potestativo de Reposición
Recurso Contencioso-Administrativo